2026/10/26 マンションの給湯器をエコジョーズへ交換！限られたスペースにも対応した給湯器リフォーム ― 経年劣化したマンション用給湯器を、高効率なエコジョーズへ交換 ―
◆ ご相談内容
マンションにお住まいのお客様より、
「給湯器を長年使用しているので、故障する前に交換したい」
「できれば省エネタイプのエコジョーズに交換したい」
とのご相談をいただきました。
現在使用されている給湯器はマンションのパイプシャフト内に設置されており、戸建住宅とは異なり、設置スペースや排気方向、配管の取り回しなどを考慮する必要があります。
また、エコジョーズへ交換する場合は、通常の給湯器とは異なりドレン排水の処理も必要になるため、現地の設置状況を確認したうえで機種を選定することになりました。
◆ 現地調査と診断結果
現地調査では、既設給湯器のサイズや設置方法、給水・給湯・ガス配管、追いだき配管、リモコン配線などを細かく確認しました。
マンションでは給湯器の設置スペースが限られているため、単純に戸建住宅用のエコジョーズへ交換できるとは限りません。
そこで、現在の設置スペースに適合するマンション向けのエコジョーズを選定。
さらに、エコジョーズは排熱を再利用する際にドレン水が発生するため、ドレン排水を適切に処理できるかについても確認しました。ノーリツでは、集合住宅向けにドレンアップ方式や専用部材を使用した交換対応機種が用意されています。
現地調査の結果、既存の設置状況に合わせてエコジョーズへの交換が可能と判断し、交換工事をご提案しました。
◆ マンションでもエコジョーズへ交換可能！
「マンションだからエコジョーズには交換できないのでは？」
と思われる方もいらっしゃいますが、設置条件が合えばマンションでもエコジョーズへの交換が可能です。
特にマンションでは、エコジョーズから発生するドレン水をどのように排水するかが重要なポイントになります。
今回はマンションの設置環境に合わせて、専用の排水処理方法を採用。
給湯器本体だけを交換するのではなく、ドレン排水まで含めて施工方法を確認しました。
◆ 施工内容
まず、マンションの共用部分や周辺設備を傷つけないよう十分に養生を行い、既設給湯器を慎重に撤去しました。
その後、新しいマンション対応型エコジョーズを所定の位置へ設置。
給水・給湯配管、ガス配管、追いだき配管、リモコン配線などを確認しながら接続を行いました。
今回の工事では、エコジョーズ特有のドレン排水についても、マンションの既存設備と設置条件に合わせて適切に処理。
最後に給湯・お湯はり・追いだきなどの試運転を実施し、水漏れやガス漏れ、リモコンの動作などを確認して施工完了となりました。
◆ 主な作業内容
- 既設マンション用給湯器の撤去
- 新しいエコジョーズの設置
- 給水・給湯配管の接続
- ガス配管の接続確認
- 追いだき配管の接続
- ドレン排水処理
- リモコン交換・接続
- 給湯温度の確認
- 自動お湯はり・追いだきの試運転
- 水漏れ・ガス漏れの確認
- 給湯器周辺の清掃
- 最終動作確認
◆ 施工後
マンションの限られた設置スペースに、新しいエコジョーズを無事設置しました。
既設給湯器と同様に、マンションの設置環境に適した形で施工することで、見た目もすっきりと仕上がりました。
施工後は台所・浴室のリモコンを確認し、給湯やお湯はり、追いだきが正常に作動することを確認。
お客様からも、
「マンションなのでエコジョーズへの交換は難しいと思っていましたが、設置できる機種を選んでもらえて安心しました」
と喜んでいただきました。
◆ 担当者コメント
マンションの給湯器交換では、戸建住宅とは違った注意点があります。
特にパイプシャフト内に設置されている給湯器の場合、本体サイズ・排気方向・配管位置・ドレン排水方法などを確認して、現在の設置環境に適した機種を選ぶことが大切です。
エコジョーズへの交換では、ドレン排水の処理方法も重要なポイントとなります。
「今の給湯器と同じタイプに交換したい」という場合はもちろん、
「せっかく交換するならエコジョーズにしたい」
「マンションでも省エネタイプに交換できるか知りたい」
「古い給湯器が故障する前に交換したい」
といったご相談にも対応しております。
給湯器の設置場所や配管状況を確認したうえで、マンションに適した機種・施工方法をご提案いたします。
マンションの給湯器交換、エコジョーズへの交換工事もお気軽にご相談ください。
この度はご依頼いただき、誠にありがとうございました。
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